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2019-09-18 10:55:38

发布时间-|:2019-09-18 10:55:38

(4)、项目及其配套设施的平面示意图。案例解析本案中,吴先生无法成功出售房屋,肖女士成功拿回属于自己的权益分析:1/大猪蹄子吴先生名下那套房子,属于夫妻重大共同财产,处分重大共同财产须夫妻双方同意。采光问题目前,新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的最低日照(楼盘)标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。(华龙网综合)对于选择底层住宅的消费者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。将贷款资料准备齐全,再向银行贷款。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。但是由于银行房贷需要一个审核过程,有一部分购房者很有可能因为各种原因为拒贷。第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。(6)、预售商品房的价格和付款办法。

购买商品房基本流程通常,购房有着一整套复杂、繁琐的程序。——价格不合理!4/房屋已经办理过户登记,买受人才能主张对无权处分的共有房屋成立善意取得,配偶方才无权主张返还共有房屋,涉案房屋也并未实际办理过户登记。3、找可靠的担保公司,也就是专业的贷款公司,这样的机构都是与银行有合作的,以在一定程度上降低银行贷款的门槛,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的机率。其实,只要注意以下几点,选择得当,底层也能淘到好房子。

在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便是选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。

(5)、商品房的结构类型、户型、装修标准、公共和公用建筑面积的分摊办法。(3)、项目开发进度和竣工交付时间。未了减少麻烦,购房者应该提前查清楚贷款购房所要准备的资料。1点评:该条款涉嫌免除出卖人在广告宣传中应承担的责任。

其实,只要注意以下几点,选择得当,底层也能淘到好房子。

(5)、商品房的结构类型、户型、装修标准、公共和公用建筑面积的分摊办法。

影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。

对于选择底层住宅的消费者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。

在人们的传统观念中,底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题,不太受消费者欢迎。

五、及时补救虽说购房者做到了以上四点,但仍然有被拒贷的可能,一旦被拒贷,有什么办法来解救被拒后的尴尬呢?1、购房者增加首付款,减少贷款金额的申请。

人工智能朗读:现在许多房产商努力在底层上做文章,如赠送院子、花园,且花园设计得相当精美,风格别致。

(2)、商品房预售许可证。(2)、商品房预售许可证。

案例解析本案中,吴先生无法成功出售房屋,肖女士成功拿回属于自己的权益分析:1/大猪蹄子吴先生名下那套房子,属于夫妻重大共同财产,处分重大共同财产须夫妻双方同意。但是由于银行房贷需要一个审核过程,有一部分购房者很有可能因为各种原因为拒贷。

作为妻子该如何保护自己的权利?回顾事情经过数年前,肖女士嫁给爱情,和丈夫吴先生一同喜提爱子。

在刚过去的2018年10月,肖女士从朋友口中得知,“大猪蹄子”吴先生居然想私自将该套房屋低价出售给自己的侄女,当时该房屋的市场价大约为600万元,而吴先生和侄女签署的二手房屋买卖合同中,约定购房款仅为300万元,远远低于市场价!!!是可忍,“大猪蹄子”不可忍!肖女士知道该情况后虽然十分愤怒,但又不知道该怎么办才能保护属于自己的那部分权益?经过乐乐秘密支招,肖女士火速向法院起诉要求解除婚姻关系并分割双方共同财产,利用法律对涉案房屋进行了财产保全,防止房屋被大猪蹄子吴先生私下过户获利,并请求法院判令按照夫妻共同财产分割涉案房屋。

肖女士持生效判决通过依法执行,变更了房屋登记状态,并成为了按份共有人。